您的位置 > 房地产宏观政策进一步出台，土地和信贷“闸门”不松反紧，市场进一步回归理性，明年的房价涨幅在此三大基础上，会是怎样的格局？
应该说，因为事关切身利益，房价涨幅能否得到控制是当前百姓最为关注的话题之一，也是宏观调控是否取得成效的一个重要的衡量标准。可是纵观全國，今年的宏观调控对房价的曳N谱饔没故怯邢薜模鞍聪潞∑鹌啊薄ⅰ耙徊ㄎ雌揭徊ㄓ制稹背闪巳珖鞔蟪鞘蟹考鄞蟛糠忠谰缮险堑男蜗竺枋觯皇橇煺侨珖囊郧笆巧虾＃衷谑潜本⑸钲诘鹊兀欠灿兴呕喊樟恕�
國家发改委和國家统计局的最新调查显示，11月份全國70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%。从2005、2006年连续两年的宏观调控可以看出中央政府对于曳N品考鄣木鲂模晕颐桥卸希壳胺考鄢中险堑慕峁荒苁侵醒虢鎏ǜ侠鳌⒏哒攵孕缘恼呃雌揭址考邸徊胶旯鄣骺乇亟仁狗考壅欠玫接行У目刂啤�
具体来看，今年的政策实行将影响2007年楼市。预计2007年中國房地产可能出现几大现象。首先是一、二线城市房价整体涨幅下降，特别是这几年领涨的京沪等几大城市；其次是“限价房”推向市场，解决部贩N械褪杖肴禾宓淖》啃枨螅保ㄖ粤夥俊⒕檬视梅康冉饩雒裆琛Ｕ庑┳》勘Ｕ洗胧唤鼋蚱葡钟械穆ナ懈窬郑步考壅欠骰汉椭袊媒】颠\行立下功劳。其三，开发商的滞销情况难以根本改观，部分楼盘的降价促销将成为常态，楼市供求关系有望在部分地区转换，促成买方市场的成形。其四，银行信贷政策收紧和再次加息的可能性依旧存在，房地产市场供大于求的格局再次得到稳固。
2007年，中國房价涨幅将进一步回落，更多的百姓会拥有自己的新房子。
