夫妻理财公证可否有法律效力？

一读者询问：我有一套住房，按揭贷款购买，结婚前房产证已办理完毕。现在婚后想办理财产公证，夫妻各拥有百贩N迨牟ǎ胛收夥N公证是否可以产生法律效力？

　　有关律师解答：该读者的这種公证不發生法律效力，因为我國对不动产(房产)是采取登记原则，也就是不登记不生效。这个住房是你的婚前财产，你妻子要有50%产权，必须通过产权登记将房子价值的一半按赠与或买卖转让给她，并且约定各占50%的产权。

　　记者孔锋

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