您的位置 > 数量规模收益同比下降
据用益信托工作室对公开资料所作的不完全统计，3月國内共有17家信托公司推出了28个集合资金信托产品，发行规模为30.29亿元人民币，信托产品的平均规模为1.0819亿元，平均信托期限2.11年，平均预期年收益率为4.61%。
与去年同期相比，3月信托产品的发行数量下降34.88%，发行规模则微降0.88%。收益率也都有多下降，其中，1年期信托产品的平均预期年收益率为4.10%，与去年同比下降0.43个百分点，与2月环比下降0.23个百分点；2年期信托产品的平均预期年收益率为4.77%，同比下降0.19个百分点，环比下降0.09个百分点；2年以上期信托产品的平均预期年收益率为4.73%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.90个百分点。
贷款类信托产品领衔
另从3月信托产品的资金运用方式来看，唱主角的是贷款类信托，其产品数量有18个，资金规模20.45亿元，当月占比分别达到64.29%和67.51%。值得注意的是，证券投资类信托产品在3月不见了踪影，而在此前的2月该类产品可占据了6个，去年同期则为5个。
信托资金半数投向房地产
3月份，投资于金融市场的信托产品没有保持住前两个月的主力位置，取而代之的是房地产信托，且投资于房地产的信托产品数量和资金规模占比达到了创纪录的42.86%和55.96%，使得3月成为名副其实的“房地产信托月”。
用益信托工作室的统计显示，在3月信托产品的投向方面，投资领域主要集中在房地产、金融和基础设施。而在当月发行的规模为30.29亿元的28个信托产品中，投资于房地产的信托产品达12个，资金规模达16.95亿元，平均规模为1.4125亿元，平均信托期限2.13年，平均预期年收益率为4.92%。用益信托工作室分析师李旸表示，这是房地产信托的发行比重自去年底回落以来，臃N匦抡季�信托产品的主要位置。
进一步分析全部12个房地产信托产品，投资于土地储备的有4个，资金规模5.8亿元；投资于房地产企业股权的有2个，资金规模6.05亿元；投资于房地产开发的有6个，资金规模5.1亿元。李旸认为统计数据说明，房地产信托虽然在3月取得了突破性的发展，但房地产信托的资金运用方式并未發生结构性变化。
