您的位置 > 综合中大恒基、２１世纪不动产和鑫尊置地等经纪公司最新的１１月份二手房成交报告，１１月本市二手房成交量突破了８０００套，达到了８４００余套，比１０月成交量上涨了７．６％。仅仅下半月成交量就达到了５０００套，而总房源供应量本月因为土地增值税的影响上涨了１２．６％。下半月成交量的陡增，与土地增值税１２月１日的开征密不可分，其效果是使得前期投资者开始退市。而再上市公房目前受市场追捧程度有所提高，据中大恒基市场部调查显示，目前５年－１０年的低税再上市公房房源的供求比已经突破１∶１０。
另外，１１月份的二手房成交量相比１０月上涨７．６％。其中公有住房相比１０月份上涨了５．３％。区域主要集中在老城区以及部分传统交易热点区域，如安贞、公主坟、团结湖、阜成门等区域。专业人士指出，二手公房成交量相比１０月的再度上涨，与近期出台的相关政策有直接关系。同时，５年内再上市商品房相比１０月份上涨了８．２％。
本应该渐渐进入淡季的１１月份的二手房市场，却因土地增值税征收而温度不减。不过，此次升温仅是暂时的，随着土地增值税的正式开征，以及对于不会再有新政策出台的预测，１２月本市二手房成交量必然会回归于正常。
