住房公积金使用三大窍门

额度可灵活使用 按规定，如果夫妻双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。王女士和她的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出了一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了４楼与５楼上下相邻一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度１０万元，而两个人分开买房就可以各自申请１０万元的公积金，可以多获得公积金贷款１０万元。

　　 组合贷款省万元 于女士以４０万元购买了某高层单元，最终办理了３３万元的“组合贷款”，即由２５万元公积金贷款和８万元商业性贷款组合而成。尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是５．５１％，而公积金贷款的利率是４．４１％，这一笔公积金贷款一下就帮于女士省下了几万元。

　　 公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。可很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前國家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。