您的位置 > 一般来说，经济型酒店的软硬件标准达到或接近三星级酒店。按严格定义解释，经济型酒店只提供小型餐厅等一些基本配套设施，主要以租赁为主，产权不分割。
其投资门槛一般在500—1000万元，相对较高。因为是采用租赁方式，产权不一定为经营者所有，所以这種投资的侧重点在于经营管理。
一般产权酒店是房地产业与酒店业、旅游业相融合的一種新型投资产品，其投资回报率一般要高于同等期银行存款利息，而且对投资者来说，资金规模要求并不很高。
私人酒店是指由國际著名五星级酒店品牌管理，由私人购买产权并委托经营的高级别产权酒店。从其所处地理位置来区分，分为设在风景名胜区的豪华度假私人酒店和城市中心区的都市套房酒店以及主题酒店。它是一種优质的不动产投资，也是一種享受生活的载体。
笔者认为，个人投资酒店主要有两種形式。一是以加盟等形式投资经济型酒店，侧重点在于经营；另一種是直接投资酒店物业，以拥有产权的形式享受投资回报。投资酒店产品看重的是长期、稳定、合理的回报。在选择酒店产品时，要注意考察其硬件配套设施，不要先天不足的产品，新建的酒店自然较为理想。支撑投资回报的是酒店的经营能力，必须要有品牌和实力的酒店管理公司作为后盾，其國际化客源网络系统可以保证今后稳定的客房入住率。
以前沿私人酒店集团为例，它是目前中國唯一的私人酒店发展机构。依托世界知名的法國雅高酒店管理集团强大的管理后盾，利用其旗下顶级品牌“索菲特”，前沿正以每年3—5家的速度，在中國建设包括豪华度假酒店、主题酒店、城市套房酒店三大类型产品，力求奠定“前沿私人酒店”在中國首选品牌的地位。(作者系前沿私人酒店集团总裁助理)
