阳光REITs國际配售超购3倍 钻石REIT上市在即

　　市场传出阳光房产(435)的國际配售部分已获逾3倍超额认购。阳光房产的國际配售部分原定于今日(周三)才截止认购，由於反应热烈，承销团日前已知会机构性投资者会将截止日期提早一日，即昨日截止。　

　　另外，另一房地产信托基金(REIT)亦密锣紧鼓准备明年首季前上市。

　　 外电消息称，会德丰(020)及九仓(004)合组的“钻石REIT”，已落实分拆上市计划。集资规模4亿美元(约31.2亿港元)，并已委任美林及瑞银为上市保荐人。

　　据悉，集团初步计划为REIT注入6项物业，涉及总市值超过100亿港元。当中包括位於中环的连卡佛大厦，以及钻石山荷里活广场。

　　消息人士透露，九仓管理层现阶段尚未落实最终集资规模，主要由於以往在港上市的REIT，招股反应好坏参半。同时，近期市场有多只新股上市，故选择明年首季前上市。管理层倾向参考阳光REIT及富豪酒店REIT的反应及市况后，再决定发股及招股定价范围。

　　传富豪REIT圣诞后招股

　　至于富豪國际(078)分拆的酒店REIT再有最新消息，市传将於本月28日进行公开招股，集资规模初步约60亿港元，预计明年1月中正式挂牌，成为本港首只酒店REIT。消息人士透露，集团将注入旗下本港5家酒店，总资产估值高达160亿元，预计基金回报率介乎5.2至5.8%。