您的位置 > 银监会将《信托业务会计核算办法》修改意见下发到各信托公司，继续征求信托公司意见。据了解，非银部组织各银监局和信托投资公司结合具体执行情况，对《办法》提出了修改意见，共整理成25条，并聘请专家针对上述意见和建议提出修改《办法》的处理意见。
据國家开发银行透露，其第一期开元信贷资产支撤Nと某邢抛榻ㄍ瓯希�73家机构组成了一个豪华承销阵容。据悉，开元信贷资产支撤Nと芍谐�信托有限公司发行，发行规模拟定为42.6亿元。根据建行发布的消息，目前证券发行各项准备工作已基本就绪，建行将作为发起机构，通过中信信托投资有限责任公司，近期在银行间债券市场发行约30亿元人民币个人住房抵押贷款支撤Nとㄐ杏�12月9日起在北京举行巡回推介。
本月共有23家信托公司发行并公开了53个信托计划。与10月相比，增加了28个，与2004年同期相比，增加16个。
在资金运用方式方面，贷款类信托基金居多，共41个；投资类信托基金有7个(其中股权投资3个，证券投资2个，购买收益权2个)；组合2个，购买信贷资产3个。
投向房地产领域的信托基金的发行数量虽然较上月增加了8个，但是数量比重由“212”号文下发前每月的50%多降至现在的35%左右。所出现的两点新变化是：第一，满足“四证”，甚至“五证”(加预售许可证)的项目增多，估计房产销售形势不如过去，销售回款周期变长，开发商资金紧张，因此一改过去拿到“四证”即不再需要贷款的做法；第二，为各地政府服务的土地储备贷款的信托基金增多，可能信托公司相信政府的信用，且土地储备贷款不涉及“四证”条件。
在信托产品的期限方面，本月呈现出了多样性。除了两个期限不明之外，期限最短的不足一年，仅有3个月，一年期8个，一年半期的5个，两年期的信托基金17个，两年半期的1个，三年期6个，六年期的1个，其余为复合期限。
虽然信托公司曾经发行了很多的房地产信托计划，但是真正称得上以“股权投资”模式运作的并不多，在本月，有两家信托公司在房地产信托中均采取了股权投资的模式：一个是重庆國投规模为3亿元、3年期、预计收益率为5.5%的“龙湖·西城天街集合资金信托计划”，通过该信托计划，重庆國投获得了龙湖西椒N靡涤邢薰窘�49%的股权；另一个是北京國投规模为1.5亿元的“纳帕溪谷住宅项目集合资金信托计划”，通过该信托计划的发行，北國投将获得项目公司约82%的股权。
重庆國投推出的“民生银行重庆分行票据资产集合资金信托计划”，以期限短而引起信托业界的广泛关注，该信托计划的期限只有三个月，创集合资金信托计划期限的“最低”，较短的期限，能够在一定的程度上解决信托产品的流动性問題。信托产品的流动性問題一直是困扰信托公司的难题，在现行法规和技术条件下，如何进行信托产品流动性的突破、创新，对于整个信托业的发展是非常必要的。
