吴晓灵：央行将力挺房地产投资信托基金

5日，中國人民银行副行长吴晓灵在“2005年中國地产金融年会”上指出，当前，用公开发行受益凭证的方式设立房地产投资信托基金(REITs)是房地产直接融资的方向和可持续发展的模式，也是解决房屋租赁市场投资来源的重要融资方式，央行希望目前进行的股权贩N酶母锖托滦薅┑闹とǖ氖凳┠芄患涌煺庖唤獭�

　　吴晓灵说，当前國内房地产融资方式没有形成风险分担的机制，绝大部分风险集中在银行身上，蕴藏了金融风险。“2003-2004年度中國房地产市场报告”提供的数据显示，我國房地产企业的资产负债率在75%左右，接近于香港前五大上市公司负债率的两倍，一旦出现市场风险，将给债务人带来巨大损失。

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