2007年我理财我做主

作者：晓河

　　生活中，很多人不是缺乏赚钱的机会，只是缺乏发现机会的眼光，也就是“财技”有所欠缺。

　　这样的例子很多。我有一个朋友，套用一句经典台词就是：曾经有一个机会摆在他的面前，他没有珍惜，如今后悔莫及。2005年的10月份，他们公司内部抽签，以低于市场价的价格，将部分房子分给员工。我的朋友放弃了这个机会，他的判断是：在宏观调控下，房价可能会下跌，而这批房子多为大户型，占用资金大，不太适合投资。现在回头看，他的判断无疑是错误的，因为现在这批房子比买入时，价格基本翻倍了。

　　而另外一个朋友，他在2003年花40多万买的房子，如今已经涨到80多万。一方面，通过把这套房子出租，他获得稳定的租金收入；另一方面，在股市行情好的2006年，他又将这套房子抵押贷款，把钱投入股市，如今股票的收益也翻番有余，而为了锁定股市收益，最近他以10%年息把股市盈利借给了朋友。

　　前一个朋友，是不善于理财的人，他感慨道，在深圳这么多年，不能说没有给我赚钱的机会，如果有眼光，抓住任何一次这样的机会就够了。而后一个朋友，是极善于理财的人，所以他早已过上了人上人的生活。

　　一个人是否善于理财，和他的投资经历相关。前一个朋友曾在不恰当的时候将房子抵押，贷款进入股市，那段痛苦经历让他对按揭买房投资投鼠忌器。而后一个朋友，无论是投资房市，还是投资股市，此前都有成功经历。

　　一个人如何理财，也和他的生活态度有关。比如，前一个朋友，如果他贷款买房进行投资，那么意味着在一段时间内，他必须压缩自己的生活开支，降低生活福利指数，而投资往往具备不确定性，这也意味着他必须为自己的这笔投资经常担惊害怕，这又导致心理压力加大。如果从生活的角度看，他错失了这次机会并不一定是坏事情，至少，他现在没有投资带来的生活压力，日子惬意。所以，很多时候，投资是在现实福利与未来福利之间进行选择，再加之对风险因素的评估。

　　如果要决定是否进行一笔投资，投资者一定要对风险进行全面的评估，将风险控制在自己可承受的范围内，最好的投资实际就是让余钱的利用最大化，因此必须做到量入为出，而不应该为了不确定的收益去放大投资，从而放大风险。比如在2006年股市大好的时候，你如果有百万资产，你可以用其中一部分投入股市，而如果你将百万资产通过借贷等方式放大到两百万、三百万投入股市，你一夜暴富与一贫如洗的机会几乎同等，这样的理财就不是理财，就变成博命了。