解决手头拮据　京城老百姓热选房产典当

房产典当已经成为北京人解决"手头不方便"的首选。

　　"很多居民通过房屋典当解决短期资金周转不灵的問題，在北京典当行业这类业务的占比达到了50％，风头已然盖过了黄金、珠宝、相机等老三样。"北京典当行业协会会长郭金山说。

　　在较早开设房屋典当业务的北京宝瑞通典当行，记者了解到，房屋典当业务占该行总业务量的一半以上，典当的款项从几万元到几十万元不等，时间以3到6个月的为主，最短的甚至只有十几天。

　　对此，业内人士认为，比起银行推出的抵押贷款，房屋典当的最大优点是中间环节少。以房屋申请抵押贷款时，银行需要与评估部门、律师事务所、保险公司等单位合作，需要少则数千元，多则1万多元的中介费用，放款的周期较长。而申请房地产典当只有前期评估和验证一个环节，需要花的费用在800元左右。

　　此外，房屋典当也成为中小企业短期融资的首选。"以往的典当以个人为主，现在是以公司法人、中小企业、民营企业和个体户为主。由于这些企业和个人向银行贷款比较困难，因此他们选择典当房产的方式解决短期资金周转問題。"泰信典当行的总经理刘辉如是说。