北京普通住宅房价涨幅5月首超10% 将持续走高

　　晨报讯(记者 韩娜)记者昨日从市统计局获悉，1至5月，本市房地产市场供需状况没有出现根本性变化，住宅投资、新开工面积等住宅供给先行指标继续较大幅度增长，未来市场供给将有所增加。5月份房价涨幅更是突破了两位数大关，达到10.3%。

　　统计显示，1至5月，本市普通住宅价格指数累计为109.4%，涨幅累计达9.4%。分析认为，尽管目前普通住宅价格已处高位，但在需求刺激下，仍不断走高。特别是5月份，首次出现两位数的涨幅。而高档住宅受自身价格较高及特殊消费群体比例相对较低的影响，价格涨幅低于普通住宅。

　　从 房地产市场发展情况看，全市房地产开发企业完成土地开发面积155.8万平方米，比上年同期增长96.4%。全市商品房新开工面积1019.9万平方米，其中住宅新开工面积612万平方米，增长40.4%，所占比重为60%。这表明未来住宅市场供给状况将会出现改善，随着市场中小 户型和中低价位住房的推出，住房供给结构也将得到调整。