您的位置 > 中新社北京五月三十一日电 (记者 赵胜玉) 中國國土资源部今天说，从即日起，中國一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
國土资源部三十日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知” 。國土资源部副部长王士元在该部今天举行的新闻发布会上说，此次发出紧急通知主要是为认真贯彻國务院关于曳N埔恍┬幸岛偷厍潭ㄗ什�投资过快增长的要求，促进國民经济平稳運行，遏制地方违法违规占用土地，充分发挥土地供应的调控作用。
通知要求进一步发挥土地供应的调控作用，保证调控措施的落实。
王士元说， 房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位 、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应 ，供地计划要向社会公布。严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止 别墅类房地产开发项目土地供应的规定，从即日起，一律停止其供地和办理相关用地手续，进行全面清理。
通知说，土地出让文件应当将住房套型限制、容积率、开工及竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确，并在國有土地使用权出让合同中予以约定。加强对國有土地使用权出让合同执行情况的监督检查，对违约的要追究违约责任。王士元强调，要切实加大闲置土地处置力度，应当征收土地闲置费的，要依法从高征收；应当无偿收回土地使用权的，要坚决依法无偿收回。
他说，要建立健全土地市场动态监测制度。科学预测房地产开发对土地的需求，加大房地产开发用地及相关信息披露力度，及时向社会发布土地供应数量、结构、分布及实施情况，地价动态变化情况等基本信息。
通知强调，要严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。 (完)
