两年期信托产品预期年收益率创新高

8月份两年期平均预期年收益率达5.36%

　　8月份,國内信托市场回暖,发行数量和发行规模均较去年同期有所增长,两年期信托产品的平均预期年收益率更是攀升至5.36%,创下信托公司回归信托业务以来的新高,使信托较其他理财产品更有竞争力。

　　据用益信托工作室统计,8月份國内共有22家信托公司发行33个集合资金信托产品,发行规模28.6亿元,信托产品的平均规模为8672万元,平均信托期限为1.74年,平均预期年收益率为4.99%。与去年同期相比,发行数量和发行规模分别增长了43.49%和18.9%,与上月相比,也分别增长了32%和40.64%。

　　从平均预期年收益率来看,一年期信托产品的平均预期年收益率为4.21%,与去年同期相比高出0.1个百分点,与上月相比则下降0.06个百分点；两年期信托产品的平均预期年收益率为5.36%,与去年同期和上个月相比分别提高0.42和0.29个百分点；两年以上期信托产品的平均预期年收益率为5.63%,与去年同期相比高出0.43个百分点,与上月相比,则下降了0.39个百分点。

　　按投资领域分类的平均预期年收益率,排名第一的是投资于房地产的信托产品,平均预期年收益率为5.54%,投资于教育的5.04%,投资于基础设施的为5.0%,交通和环保4.85%,工商企业4.42%,投资于金融市场的最低,为3.92%,但也大大高于同期推出的其他投资理财产品。

　　另外,从统计数据可以看出,8月份信托产品投资的主要领域集中在房地产,其产品数量和规模分别占到当月的42.42%和61.08%。且从8月份房地产信托产品的投资分布来看,基本上涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节,从土地开发到物业管理,从民用住宅到商业写字楼、酒店等等,信托资金都有涉足。如此多的信托资金投资于房地产,且主要以贷款方式,无疑对信托业的风险控制能力又是一个新的考验。