2007年楼市将会怎么走

购房者需以静制动

　　总体来看，2007年的楼市还将在调控发展，与此同时也充满了不少变数值得我们期待。对于投资者来说就要以静制动，注意留意政策面和市场的变化，以便能够做出正确的投资抉择。

　　从这一点来说，投资者也需要用以变应变的心态来应对未来的楼市。未来的市场无疑是在不断地变化着的，而每一个变化所产生的影响又是有所不同的，政策的变动会对人们的投资行为产生收缩，而房价与租金的变动也会对投资的收益产生影响，区域的变动也将成为人们购房选择时的重要参考因素。面对新的变化，我们的投资行动也需要有许多新的理念，在具体的执行过程中也要运用许多新的方式。

　　其实归根到底，目前出台一系列调控政策虽然目标直指投资性购房，然而其中我们要认识到的是，这些政策同样也会对自住购房带来深远的影响，从这一角度来说，我们可以从这样几个方面去把握。一是购房的利息成本正在不断被提高，此前房贷利率的几次提高已经使这一情况凸现了出来，而从未来来看，在防止经济过热的大背景下，还存在进一步加息可能，从而会进一步加重购房者的负担；二是在交易成本越来越高的情况下，自住购房同样也要树立“长线思维”，买了房子就要准备一段相当长的持有时间，频繁的“换房”显然是不合时宜的；第三是从目前市场的发展来看，楼市的交易将可能会日趋清淡，在这種情况下“买房易卖房难”的情况就有可能会出现，所以投资者在购房前就一定要做好规划，谨慎小心。