您的位置 > 房子也看好了，拥有高收入的两人是银行的优质客户，贷款也应当没有問題，但是要办理购房手续时，房产公司要求他们先交10万元首付款，不足部分才能办理银行按揭。这时两人才傻了眼：我们五个月就能挣10万呀，钱都上哪儿去了？再看周围和他们同等收入的朋友，大家都有了属于自己的房子，有的还买了私家车，而他们却“沦落”到了连买房首付款都拿不起的地步。杜女士颇有感触地说：“我们还打算明年要孩子，可这样下去有孩子恐怕也养不起！”最后，两人一起求助于银行理财专家。
理财建议
理财专家通过对其消费情况的综合分析，发现他们成家以后，依然保持了婚前“小资”的消费习惯。比如，先生习惯每天下班时买鲜花送给太太，一个月下来就是一笔不小的开支；另外，两人很少自己动手做饭，附近的饭店都吃遍了；先生换手机是家常便饭，太太的衣服也是今天买明天扔……钱就这样在不知不觉流失了。为了帮助这对小夫妻改变目前的尴尬状况，银行理财专家向他们提出了“存钱———攒够首付房款———按揭买房”的理财建议。
量入为出，掌握资金状况。
作为家庭主妇的杜女士首先应建立理财档案，对一个月的家庭收入和支出情况进行记录，然后可对开销情况进行分析，哪些是必不可少的开支，哪些是可有可无的开支，哪些不该有的开支，特别要注意减少买花、盲目购物、下馆子等消费。另外，杜女士也可以用两人的工资存折开通网上银行，随时查询余额，对家庭资金了如指掌，并根据存折余额随时调整自己的消费行为。
强制储蓄，逐渐积累。
发了薪水以后，可以先到银行开立一个零存整取账户，每月发了工资，首先要考虑去银行存钱；如果存储金额较大，也可以每月存入一张一年期的定期存单，这样既便于资金的使用，又能确保相对较好的利息收益。现在许多银行开办了“一本通”业务，可以授权给银行，只要工资存折的金额达到一定金额，银行便可自动将一定数额转为定期存款。另外，还可以采用定期定额申购基金的方式打理工资收入，这種“强制储蓄”的办法可以使杜女士及先生改掉乱花钱的不良习惯，从而不断积累个人资产。
尽快买房，主动投资。
无论房价走势如何，对于杜女士这種不善于攒钱的新婚家庭来说，买房或许是最好的选择。其家庭经过一段时间的积累，达到了购房的首付目标，这时就应尽快办理按揭购房。作为一个白领，居有其屋是一个起码的生活标准，同时，办理按揭后，每月发了薪水首先要偿还贷款本息，减少了可支配资金，从源头上扼制了过度消费，能够达到改善居住条件、改变不良消费习惯两不误，从而尽享科学理财带来的幸福生活。
