您的位置 > 张女士介绍，该公司承诺，投资者只要投入23.6万元购买该公司100亩林权，即可获取林权证上的100亩桉树林，5年到期保底净收益29万元，预计增值空间达56.4万元，投资回报2.5倍以上，年投资回报率至少26%。该公司还承诺将为投资者提供“一站式”服务，投资者购买林权之后就不用再操心，只等高额回报。
王女士觉得这種投资模式回报率不错，但不知道“林权流转”投资模式是否符合有关政策法律，她感到心里不踏实，毕竟数十万真金白银拿了出去，万一到时候公司人去楼空怎么办？王女士告知记者，广东弘茂3月2日下午2时有一场投资者推介会，希望记者做一番调查。
记者暗访
公司许诺高额回报：100亩桉树5年保守净收益29万元
3月2日下午，记者赶到投资者推介会现场，前台2名工作人员警觉地问记者是干什么的，记者谎称是王女士亲戚。但因迟到了2贩N樱钦呙挥谢褡冀牖岢 Ｇ疤üぷ魅嗽庇胪跖拷泻耸岛螅幻┳沤簿康呐ぷ魅嗽比惹榈亟钦咔虢斯镜纳涛癫�(一)室。女子自我介绍姓张，名片上的职务是项目管理经理。张小姐拿出一大堆资料，开始向记者推介广东弘茂推出的“林权流转”投资项目。
在项目说明书封面上，几行大字非常醒目：“你选择我们和林业的五大理由”。内页介绍了國家有关林业政策，进行了市场分析，介绍了林权流转的内容：投资造林的法人或自然人，先以合同方购买一定单位的林木，享有该林木的产权；再以合同方式委托专业造林公司对其购买的林木进行管护，公司对其服务做出承诺。在项目风险报告里，广东弘茂列出了一个林权流转用材林收益表：林权流转100亩桉树，到第5年采伐期，保守净收益可达29万元，预计增值空间可达56.4万元；林权流转200亩，投资47.2万，保守净收益58万，预计增值空间112.8万；林权流转500亩，投入118万，保守净收益145万，预计增值空间达282万。
张小姐称，广东弘茂在中國大地保险公司购买了保险，保险额为每亩5000元，即使到时投资者林权证上的树木一棵不剩，投资者仍可从保险公司获2倍以上的赔偿。记者要求看保险单，张小姐称购买了林权后就会有保险单。
“全國知名林业工作者”描绘未来蓝图：“广东弘茂”五年上市
3月7日下午1时50分，记者终于有机会进入了投资推介会现场。张小姐给了记者一张纸、一支笔、一部计算器，并叮嘱记者要仔细算一算投资收益率。记者落座后环顾四周，只见墙壁上悬挂五块牌匾，其中有“广东弘茂”被评为“2003年度中國广州最具成长性企业”、“最具发展创新前景优秀企业”等各種荣誉。下午2时，最后几张空座位被戴着徽章的工作人员填补后，推介会准时开始。
一位穿着灰白色套装的年轻女子首先代表公司向各位投资者致欢迎词，会场响起热烈的掌声。然后大屏幕开始播放录像，内容是中央电视台关于内蒙古沙尘暴的画面，有國家林业局有关负责人关于建设速生林及林权制度改革的访谈，以及“广东弘茂”在广西的桉树基地。大约20贩N雍螅幻心昱颖恢鞒秩寺≈赝瞥觯殖∮忠徽笥薪谧嗟恼粕＞葜鞒秩私樯埽馕慌哟邮铝忠倒ぷ�5年，是一名全國知名林业工作者，谙熟國家有关林业政策和法律。
中年女子如张小姐对记者讲述的一样，向160余位与会者详细介绍了广东弘茂推出的“林权流转”投资项目，还通过大屏幕穿插介绍了广东弘茂的实力：公司生产的花卉年纯收入可达2000万，生产有机肥可获利1000万元，目前公司已在广西贺州承包了20万亩桉树生产基地，并投入1.2亿元栽種了6万亩桉树，公司将在5年内兴建100万亩桉树林。为加快公司资金周转，为让一部分投资者先富裕起来，公司将拿出20万亩桉树用来“林权流转”，在5年内公司实现上市。
中年女子板书计算投资收益率，结论与张小姐提供的一样，只是声画结合更为直观。她最后给与会者算了一笔账：同样的23.6万元投入股票，可能亏本，投入房产只能买20至30平米，用来出租至少要20年才能回本，而投资林权，5年内可获得2倍以上回报。中年女子还对社会上关于“林权投资”天上掉馅饼论、地下陷阱论进行了驳斥，强调这是保守之辈的陈词滥调，并称谁抢占先机，是智者，是第一批林场主，必然抢先得到第一批林改果实。
购买林权须签三份合同：投资者要一次性付清款项
70贩N拥�投资推介会结束后，张小姐给记者发来了手机短信，称有好消息告诉记者，她在公司内部拿到了最后100亩已栽種了3年桉树的林权转让权，原价是3800元每亩，现以内部价卖给记者，每亩3200元。记者面有难色，表示买100亩要花32万，一时拿不出。张小姐称按公司规定最少要买20亩，她劝记者，为实现规模效益，最好是买100亩，2年之后可以获得翻倍的收益。张小姐要求记者付定金，随后拿出3份合同复印件给记者看，第一份合同是《用材林流转合同》，其中规定，广东弘茂有权一次性收取投资者所认购的合同林木全部款项；第二份合同是《用材林管护合同》，主要内容是投资者将合同购买的林木又托管给广东弘茂看护管理，同样有条款规定要求一次性收取管护费；第三份合同是《木材收购合同》，其主要内容是广东弘茂将以不低于当期市场平均价格收购木材，如平均价低于400元每立方则以400元价格收购。
