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经营家庭旅馆收入翻倍


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朝阳区试点“家庭旅馆”计划 经营家庭旅馆收入翻倍

  上周末,北京奥组委相关官员考察了朝阳区高碑店民俗村十多户居民开办的家庭旅馆。这些居民家早前获得了北京市旅游局颁发的“國际民俗旅游接待户”标志牌。北京旅游局副局长熊玉梅说:“随着奥运的日益临近,我们在奥运主场馆所在地朝阳区,率先启动了‘家庭旅馆’计划试点。”

  目前北京市距奥运会预测的45万张床位还有15万张的差距。为此,北京市奥组委和旅游部门准备实施“家庭旅馆”计划。其中朝阳区机场街道和高碑店民俗村的50户居民开办的家庭旅馆,首批拿到政府部门颁发的“牌照”,目前暂时只接待外國游客,平均每晚每人150元人民币,包括吃和住。这些家庭除了要具备一定的英语听说能力和服务水平外,关键是要家庭人员的身体和人际关系健康和谐。

  虽然目前政府特许的家庭旅馆只有几十户,但社会上自行开设的家庭旅馆业务早已小成气候。上周末,又有5名来京旅游的韩國学生住进望京某公寓业主林先生家,他们是从网上得知林先生开办的这家家庭旅馆,一口气订了7天的房间,每人每天食宿费80元人民币另赠送一顿早餐,林先生一下子进账近3000元。林先生所在的公寓,至少有十多家类似的家庭旅馆,他对记者说:“前年我通过按揭在望京买了三套房,自住一套,两套出租,但是租金收入并不理想,每年至少要空置几个月。两年前有家韩國人来我们这幢楼租房子,女主人没工作,就开起了家庭旅馆,专门接待来京打工、旅游、学习的短租客。后来小区里越来越多的韩國人搞起了这样的经营,他们通常是租一到两套三居室的房子,在相关的韩文网站上发布信息。在他们的带动下,我们这些本地业主也做起相关生意。我们收费比韩國人的略便宜(韩國人的家庭旅馆通常客人每人每天100元),许多客人是在他们那里住满了之后转过来。办起家庭旅馆接待散客后,收入比普通租房的时候至少翻倍。”

  据不完全统计,望京地区的家庭旅馆已经近百家,都是未经政府部门审批自发形成的。北京旅游学院休闲与旅游系主任宁泽群教授认为:整洁的被褥、舒适的居住环境、能亲自下厨做饭、40元一天的价位,这些构成了國际青年旅社的独特魅力。在北京的19家國际青年旅社,都有着非常高的入住率。家庭旅馆可以借鉴國际青年旅社的经验,把家庭旅馆进行连锁化改造。
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