您的位置 > 然而，根据本刊记者的深入采访，这个事件中“蹊跷”颇多，来自山西不假，说是煤矿老板不真，游遍上海不错，但购房行为存疑。種種迹象表明：这是一场秀，一个谣言，一出“活剧”，“煤矿老板”仅仅是一个道具。
“我不是煤矿老板！”——一位山西购房团成员认真地告诉记者。
与其说山西购房团看上了上海，还不如说上海看上了山西购房团。在上海房地产市场依然处于不温不火的尴尬局面时，山西购房团的出现，则多多少少有些刺激作用，让那些神经有些麻木、但是还在观望的持币待购者们，嘴边又多了一份谈资。但这些山西人对于上海楼市来说，却无任何实际意义。
第一个山西购房团在上海停留了3天，据主办方透露，共有16套物业达成购买意向。山西人跟上海楼市的第一次接触，就这样收场了。
山西购房团又来了
2月25日，原本是上海极为普通的一个星期六，早上下雨，但是由于此前传得有些沸沸扬扬的山西购房团要来上海考察，因此这个周末对于上海楼市来说，注定又有些不一样。
松江梅家浜路1508弄，三湘四季花城售楼处所在地。笼罩在雨中的售楼处，因为少人光顾而显得有些冷清。上午9时40许，一辆白色的小汽车后面跟着一辆绿色的大巴，缓缓停靠在售楼处前的空地上。“他们来了”，眼尖的同事说了一声。果然是的，因为大巴司机的前方玻璃上，贴了一张白纸，上书“山西购房团”几个字。
购房团的成员们鱼贯而入，售楼处大厅立即热闹了起来。售楼小姐、先生们丝毫不敢松懈，立即开始讲解、发资料，一片繁忙景象。团员们也拿出准备好的相机、DV，开始拍摄，并将自己心中的疑问和盘托出。团员们仔细地研究房型，客厅的大小、各个房间的朝向、房型的布置等，甚至连楼道都要评头论足一番。
虽然此前没有接触过，但对于这个购房团，记者已经不再陌生。因为在他们抵达上海之前，已有北京、上海的媒体多次报道，这些报道留给记者的印象是：成员个个都是腰缠万贯的煤矿主，身价5000万元以上。有了这个先入为主的概念，于是记者在仔细观察这些团员时有些奇怪：怎么在这些人身上看不到一点点“富”的痕迹？比如浑身上下珠光宝气，里里外外清一色名牌，难道山西的煤矿主都这么内敛？从他们跟售楼人员之间的谈话中，无从分辩他们的身份，但是从各团员自己相互之间交流时，一口山西话，让人很容易就能够与其他地区的人区分开来。
的确，山西购房团又来了。
单价5800元：嫌贵
张月星，年近半百，微胖，中等个子，脸色红润，穿着朴素，表情谦和。他喜欢看财经新闻，看《南方周末》，也看《读者》。
“你是哪个地方的煤矿主？”记者在看样板房时，向他提出这个問題。“我不是煤矿主，”他微笑着给出了答案。后来根据他留给记者的联系方式得知，他是一家山西通讯公司的老板。
罗明，年届不惑，肤色白净。“他是煤矿主吗？”记者向张月星打听到，但张并不认识他。看完样板房回来之后，我们三人刚好坐在了一起，记者再次将这个問題抛给了罗先生，但是他否认了，他说自己是公务员，在太原工作。
“你们这里面有煤矿主吗？”记者问他俩，“不是很清楚，我们也是到了上海之后才认识的，很多人还不知道姓名呢。”两位如此表示。
两天后，记者跟主办方有关人士取得联系，对方表示，这次购房团中煤矿主的确不多，30余人的购房团中，只有4个是煤矿主。但这位人士同时表示，这次来的人来头也不小，都是成功人士，如工程公司老板、资源类公司老板、医药公司老板、局长、校长等等。
张月星的女儿去年刚刚考进上海一所艺术类大学就读，他准备为女儿买一套房子，方便她日后留在上海发展。但在三湘四季花城内，得知他所中意的房源单价为5800元/平方米时，便不再吭声。随后，他小声地在记者面前嘟囔了一句：“如果这套房子的单价低于5000元/平方米的话，我会考虑一下的。”
而在前一天，主办方将他们带领到位于闵行区的金汇豪庭进行了一次“热身”，当他们所看到的是面积大多超过200平方米，总价达到300万元以上的房源后，两人都表示无法承受这样的物业。
山西购房团目的何在？
此前，有媒体将山西购房团描述成跟温州购房团一样性质的群体，是一群出手阔绰，买房如同买衣服一样轻松的富豪，而他们的行为则被称之为是追逐合理的利润，他们带来的市场效应则与温州购房团无异。具体情形是不是这样呢？
前文说到的张先生为自己的女儿置业，这也许是一个特例，我们还可以看看记者采访其他人的说法。罗明的小孩今年要考高中，看到身边有6个人的小孩来上海读完高中之后，均在高考中考进了理想的高校，“我也想把我的小孩送到上海来念书，他的成绩还不错。山西高考竞争压力很大，在我们那里不一定能考上好学校。”他这样来解释来上海看房的目的。他进一步表示，如果要买房的话，会选择那些招收山西生源的学校附近，如上海师范大学附中、上海民进中学等，以方便小孩上学。
一位不愿透露具体姓名的女士，带着自己约5岁的儿子一同来上海看房，她表示想从小学开始就让儿子在上海就读，她买房的目的也是为了子女。而记者在跟其他人交流时发现，没有一个人表示自己是因为投资才来上海看房的。
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