您的位置 > 需要关注的银行业务一：房贷新政
距离2006年1月1日按新房贷利率进行还款的时间仅剩余20余天了，房贷成为消费者和银行共同关注的热点問題一.不少银行陆续出台房贷新政，大多数银行把贷款人的还款记录、欠款情况以及对银行的贡献率作为是否给予下浮优惠利率的参考。而一些银行、财务公司也趁机推出房贷新产品。
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明年房贷新政有方 个人信用越高利息越低
房贷新政推出在即，多数银行对守信客户利率优惠
★金子闪光：新型个贷现身深圳 只需个人资料无须担保
款与典当的新型借款模式以无担保、无抵押、办理时间短为“卖点”，一经露面便引起相当多市民的关注。据代理该项贷款业务的深圳市信安投资咨询公司(以下简称“信安易贷”)有关人士称，该业务已于11月中旬开始试运作，目前有不少市民前来办理和咨询。本周三，信安易贷的首个业务服务网点将挂牌开张，届时，该项贷款业务将正式向社会公众推出……详细请阅读》》
★中金提示：别忘给房贷账户加钱 提前还贷更得精打细算
明年1月1日商业住房贷款利率将全面按新利率执行，意味着“老按揭户”明年房贷的月还款额将有所增加。
5年期以上的房贷利率调至6.12%基准利率，房贷利率下限也达5.51%。以一笔30万元的个人商业性住房贷款计算，按等额本息法计算，10年按揭，每月约多存29.66元；20年按揭，每月约多存33.76元；30年按揭每月约多存37.47元。
此外，明年1月1日起，个人房款逾期罚息也将同步调整，由现行按日0.21‰计收利息提高为贷款利率水平上加收30%至50%。比如银行按照5.508%的利率贷款50万元，计划20年还贷。每月需要定额本息还款3442元，其中某月本金为2083元，如果在当月指定还款日后的30天还款，按照新的罚息标准，将多交1.3元。……详细请阅读》》
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需要关注的银行业务二：过年了，信用卡益处多多
很多人认为，习惯储蓄的中國普通百姓很难加入到提前消费、签单结账的生活方式中去。可是就是这么短短四五年时间，中國四大國有银行和各股份制银行，成功打开了信用卡市场的大门。23岁的林國梁在“上海航空”网站上熟练地输入信用卡卡号和密码。5秒钟后，界面弹出“购买机票成功”的显示，他顺利买到了“上海－广州”机票。“现在我吃饭、买衣服、买机票、定酒店等等消费都是刷这张卡……详细请阅读》》
★金子闪光：精明使用信用卡省钱又赚钱
很多人对信用卡的认识仅仅停留在其透支和刷卡消费等功能上，但由于信用卡在交易过程中是以账户的形态存在，其在扮演支付工具的同时，也发挥了最基本的账务记录功能。再加上其预借现金、循环信用等功能，更使得信用卡超越了支付工具的单纯角色，具备了理财功能。运用的好，不仅省钱还可赚钱。运用信用卡理财可从下列几个方面着手……详细请阅读》》
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★中金提示：信用卡欠费，央行联网数据库有纪录
王先生怎么也没想到，一笔４５元的信用卡欠费竟让他差点申请不到住房按揭贷款。现在，这样一条不良信用记录一旦被载入中國人民银行的个人信用数据库中，在全國１２７家商业银行申请贷款都会遇到麻烦。这是媒体发现的因不良记录而被其他银行拒绝的首个案例。
不少商业银行已经开始将查询个人信用数据库作为发放个人消费贷款的固定审查程序。任何人无论在國内任何地方，也无论在哪一个商业银行留下的借款和还款记录，商业银行信贷审查人员均可在经当事人书面授权后进行相关信息查询……详细请阅读》》
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需要关注的银行业务三：存款换理财
储蓄业务一直以来是市民们最熟悉的传统理财方法，可它并不是最好的。将钱存到银行后，客户往往会遇到这样的尴尬——定期储蓄的存期太长，不利于流动，一旦急需用钱，提前支取，定期利息便全部泡汤。而0.72%的活期利率又实在太低，大笔的资金存在活期账户上显得有些浪费。解决这样的矛盾，目前不少银行都推出外汇和人民币的理财产品。一款适合自己的理财产品不但可以保证存款的流动性，更能获得高于单纯存款的收益。
★金子闪光：银行存款换理财产品,看不同人怎样做选择
注重流动性，首选短期产品
案例：张先生是位炒股爱好者，由于股市低迷，交易很少，张先生选择了某个7天通知存款的人民币理财业务，两个月后，张先生购买了某支蓝筹股，因当时账户内活期资金不足，理财账户中的十万元资金便自动转入活期账户。理财账户内的资金与活期资金相关联，当活期余额不足时还可从理财账户内“透支”使用。这样一来，张先生不但没有放弃股市赢利，更获得了两个月高于活期利率的利息收益
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